车位是否需要购买，这个问题是需要根据不同家庭的需求而定的，比如说很多 开发商 是捆绑式销售的，当然也可以分开购买，具体要根据实际的情况和需求而定。那么车位要交契税吗，什么是商品房呢，这些相关的内容对于大家了解车位 税费 的问题，以及商品房购买等问题都会有很好的参考价值，下面小编就来介绍。
二手房契税 谁交？
二手房的契税是由买方缴纳。 二手房契税 是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。
车位要交契税吗
需要的。因为车位也是属于 商业 性质的，所以 税费 是按照 商业 税费 来缴纳的具体收费如下：1、契税：评估价＊3％；2、交易服务费：建筑面积＊3元／平方米；3、 印花税 ：评估价＊0．05％。
什么是商品房
1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得 土地使用权 后经营的房屋，均按市场价出售。
2、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及 地段 、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（ 存量房 ）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
3、商品房只是特指经政府有关部门批准，由 房地产开发经营 公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括 住宅 、 商业 用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的 住宅 或其他建筑物不属于商品房范围。它是 开发商 开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的 产权房 。
4、商品房的分类， 内销商品房，指 房地产开发企业 通过实［3］行 土地使用权 出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的 住宅 、 商业 用房以及其他建筑物。 复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
5、外销商品房，指 房地产开发企业 按政府外资工作主管部门的规定，通过实行 土地批租 形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的 住宅 ， 商业 用房及其他建筑物。
上述的内容介绍了关于车位要交契税吗这个问题，车位购买后也是需要交纳 税费 的，因为车位也是属于 商业 性质的，所以说 税费 啊还有交易税都是需要交纳的，具体的交纳方式大家可以参考相关的内容。什么是商品房，商品房的分类也是有很多类型的，所以在购 买房 子的时候这些相关的内容都是可以多进行了解一些的。
