看到这个标题，可能第一个话题就是什么是 房屋产权年限 。房屋的产权分为 住宅 建筑，商业 建筑，和 工业建筑 。每种不同的类型，的产权范围是不同的。比如说大家比较经常听到的７０年，所指的就是 住宅 建筑。那么对于商业建筑来说房屋产权的年限就是４０年。那当 房屋产权年限 ７０年到期后，我们应该怎么办？
土地是归国家，作为一个住户来说，土地的使用只是一个暂时的过程，论其权利来说只是暂时的土地权。提到暂时两个字，总会有个期限去来约定。对于一个国家而言就是将土地完全收回来，那么很多人问国家的土地权和我们个人的土地权会不会矛盾。这个问题可以肯定的回答，是不存在任何矛盾的。
面对暂时的 土地使用权 。国家也是有相应的规定。住房的使用全是７０年，当这个期限满了的时候，当期限到了，国家自然会收回土地。对于产权人，可以重新去办理 土地使用权 的出让手续。签订土地出让合同。向国家来 缴纳土地出让金 。如果７０年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予 业主 相应的补贴。
房子产权７０年到期后怎么办：在这个话题下，不少人就 开始不安，认为到期了以后要如何去处理。其实是允许延长 土地使用权 期限。可以由房屋 业主 联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于 成本价 和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过３０年。国家收回土地和地上建筑物，也会对 业主 进行补偿。用类似 拆迁安置 的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到７０年就会拆迁。
依据目前的拆迁政策来看，由于土地使用年限问题给 购房 者造成明显经济利益损失的可能性不大，除非涉及到未来 遗产继承等方面的问题。
涉及到商品房土地使用年限等问题，从长远来看，开征 物业税 将是一项行之有效的解决办法。但目前政府还没有出台相应的法规，且距离商品房土地使用７０年限期还很远，一旦 业主 对补偿低价的具体细则接受不了，有可能引发一定层面的社会问题。但政府会在适当的实际出台相关政策， 购房 者无需对７０年后的 住宅 土地使用权 方面有太多忧虑。
看过文章的介绍，大家对于 房屋产权年限 到期后，我们应该怎么办，国家是的政策规定是什么有了一个大概的了解。
