现在很多人找工作都是相当不合心意，要么合心意的工资低，于是很多人就选择了做 房产 经纪人，那么 房产 经纪人是什么，今天小编就整理了相关的知识。
首先我们应该了解一下什么是 房产 经纪人， 房地产经纪 人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取 的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于 房地产经纪 人。也就是我们通常所说的 房屋中介 。
自２０世纪８０年代后期以来，随着房地产交易量日益扩大， 房地产经纪 人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军，在 房地产开发 、销售、租赁、购买、、转让、抵押、 置换 及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展，从规划设计、建造运筹、经营促销到 物业管理 的咨询策划，全方位地融入房地产经营开发的全过程，对促进 房地产业 的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。
１、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
２、陪同客户看房，促成 二手房买卖 或租赁业务；
３、负责公司 房源 开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。
⑴采集、核实和分析客户与 房源 等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；
⑵陪伴客户查看房屋，测算 购房 费用等；
⑶代理契约鉴证与 契税 缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理 房屋验收 与移交等；
⑷申办租售许可证，调研 房地产市场 ，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。
如何开发客户呢？
１、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系。
２、接洽客户：当 买房 （求租方）或者卖方（出租方）与自己联系时，了解客户需求，并记录下来。
３、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。
怎么扩展信息和维护信息
１、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库
２、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配
验房 看房需要房屋经纪人：
１、对已有的盘源进行实地勘测
２、邀约客源实地看房
签约售后也需要照顾：
１、对已看房的客源进行合约签订
２、回顾老客户
综上所述，房屋经纪人并不是一个很简单的工作，三百六十行，行行出状元，房屋经纪人也一样，只有付出努力了才能继续下去，希望我整理的知识对您有所帮助。
