现在很多人有一个疑问，什么是 安居房 ， 安居房 能不能出售，今天小编就这个问题整理了相关的资料。
首先，我们应该了解什么是 安居房 呢？ 安居房 指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知 自筹资金 建设的面向广大中低收家庭，是对４平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。“为直接以 成本价 向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段 安居房 按 成本价 向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“ 安居房 成本价 由征地和 拆迁补偿费 、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、 住宅 小区 基础设施建设费（包括５０％ 小区 级非经营性公建 配套 费）、管理、 贷款利息 和税金构成”。 根据年规定“ 购房 人可按 安居房 的 成本价 购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。 安居房 设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。
那么了解了什么是 安居房 之后又产生了一个疑问， 安居房 能否出售呢？ 安居房 是可以进行出售的，但凡是已经领取了 安居房 的特定 房产证 的住户或者 业主 都可以在征得原 产权 单位同意后向市房改办申请取得 安居房 全部 产权 ，换领市场商品房 房地产 证。办理了这些手续后， 安居房 即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。
那么 安居房 出售有什么规定，或者需要注意什么呢？如果签订了买卖合同达到了十年，那么 安居房 业主 就可以拥有 安居房 的完全 产权 。在限制 产权 期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较 大户型 的安居型商品房一套。
如果 购房 人没有取得 安居房 的完全 产权 ，也就说在１０年时间未到，有下列情形之一的，应当向市 住房保障 部门申请政府收购该安居型商品房：需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的、 户籍 迁出本市的等。
以上就是小编就什么是 安居房 ， 安居房 能不能出售整理的相关资料，希望能够对您有所帮助。
