近日，有专家表示房价和教育是养育孩子最主要的两个成本，中国的生育成本相对于收入之所以是世界最高的，原因之一就是中国大城市的房价相对于收入是世界上最高的。那么，中国 房价收入比 为什么是世界最高的？另外，低收入群体该怎么规划 买房 ？
中国 房价收入比 为什么是世界最高的？
一方面，早前的 房地产投资 是中国投资者最喜欢的投资领域， 房地产投资 在中国占据了相当大的比例，这也导致了房价的不断上涨。另一方面，早前政府对 房地产市场 的政策支持也是房价上涨的重要原因。政府早前出台了多项政策，支持 房地产投资 ，以促进 房地产市场 的发展，从而推动房价上涨。
此外，中国经济发展的不断提高，也使得中国的收入水平增加，而房价却没有相应的下降，使得 房价收入比 越来越高。另外，中国人口的大量流动也导致了房价的不断上涨，特别是在人口流入地，房价上涨的趋势更加明显。
总之，中国 房价收入比 之所以是世界最高的，主要原因是政策支持、投资偏好、经济发展和人口流动等因素的共同作用。因此，政府也会在未来采取一系列有效措施，抑制房价过快上涨，保持 房价收入比 的健康发展。
低收入群体该怎么规划 买房 ？
低收入群体想要 买房 ，很多时候会面临 购房贷款 困难和存款不够的问题，这就要求他们能够更加谨慎的规划 买房 。
首先，低收入家庭在规划 买房 时，要明确自己最需要的因素是什么，例如有孩子的家庭 买房 优先考虑上学，那么为了买到有学位的房子可以适当牺牲一些居住体验，买个小点的 学区房 ；如果是刚出于奋斗阶段的新家庭，则可能考虑的是房子离单位近，或这 交通便利 等因素；如果家中有老人同住，则可能优先考虑距离医院近的房子。总之，收入不高的人群在 买房 时要优先明确自己最需要的是什么，在进行下一步规划。
其次，低收入群体在规划 买房 时，需要根据自己的家庭收入情况，选择合适的 贷款方式 ，尽量减少负担，并且要根据自己的收入情况，选择合适的房屋，以确保可以按时偿还贷款。例如有条件的可以优先选择 公积金贷款 ，再或者是组合贷款。
此外，低收入群体在规划 买房 时，还应该多考虑房屋价值的稳定性。在现在的 房地产市场 中，购买位置不佳的房屋，价格可能会更加实惠，但是这样的房屋价值可能不会提升，甚至可能会下降，所以低收入群体应该多考虑房屋价值的稳定，未来进一步换房 改善 时至少不会吃亏。
再者，低收入群体在规划 买房 时，应该多考虑自己的家庭成员状况，如果家庭有多个成员，则应该规划好所 选房 屋的 户型 和面积。如果 房屋面积 太小，不仅会影响家庭成员的正常生活，还会影响家庭成员之间的关系，所以低收入群体应该多考虑自己的家庭成员状况，选择合适的 房屋面积 。不过对于家庭成员多的家庭，如果收入有限，在选择面积大的房子同时也可能会适当牺牲一些 区位优势 ，两者之间要尽可能找到平衡。
最后，低收入群体在规划 买房 时，应该多考虑房屋的质量。在当今的 房地产市场 中，房屋的价格可能会因为质量的不同而有很大的差异，所以低收入群体应该多考虑房屋的质量，选择合适的房屋，以保证购买的房屋质量。
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