在中国，公积金是为了提供职工购房、 租房 、住房 改善 等方面的经济帮助而设立的一项制度。对于购房者来说， 公积金贷款 是一种非常有吸引力的 贷款方式 。但是，对于二套房的 公积金贷款 以及用公积金给子女 买房 这两个问题，需要了解一些具体的条件和限制。
二套房能 公积金贷款 吗？能用公积金给子女 买房 吗？
首先，如果借款人在购买第一套房时使用了 公积金贷款 并还清了贷款，那么在购买 第二套房 时是可以使用 公积金贷款 并用来还房贷的。这个条件非常明确，也是 公积金贷款 的核心限制之一。这意味着购房者需要先购买第一套房并还清 公积金贷款 ，才能申请 公积金贷款 购买 第二套房 。
对于已经拥有一套住房并且还清了相关 公积金贷款 的个人，购买第二套普通自住住房时，可以申请 公积金贷款 。根据政策规定，购买 第二套房 的 首付款 比例最低为30％，贷款最高额度为80万元。此前的政策中，用 公积金贷款 购买二套房的购房人，利率还会上浮10％。因此，购买二套房需要对贷款额度和利率有所了解。
对于用公积金给子女 买房 的问题，情况会稍有不同。根据现行的政策，购 买房 屋的人必须是 房屋 的购买人和使用人，也就是说，购房者必须是 房产证 上的法定持有人。所以，父母不能直接使用自己的公积金给子女 买房 。但是，父母可以将自己的 公积金贷款 给子女，让子女用来购 买房 屋，这样子女就可以享受到 公积金贷款 的优惠政策。
需要注意的是， 公积金贷款 是需要满足一定条件和审核程序的。购房者需要提供相关的证明材料，如 购房合同 、身份证明、公积金账户流水等。同时，贷款申请还需要满足 公积金贷款 的额度和利率要求，具体的政策可以咨询当地的房产管理部门或银行。
总结起来，二套房是可以使用 公积金贷款 的，但需要满足一定的条件和限制。购房者要先购买第一套房并还清 公积金贷款 ，才能申请 公积金贷款 购买 第二套房 。对于用公积金给子女 买房 ，父母可以将自己的 公积金贷款 给子女，以帮助他们购 买房 屋。购房者需要了解当地的政策规定，并且提前准备好相关的材料，以便顺利申请 公积金贷款 。
