一般我们在租房子的时候，都是要签一个合同的，可能有很多人是次租房子，一直不了解合同的内容，所以要说一下，个人平房出租合同是什么样的，如果你打算要租房子的话，一定要了解一下租房子要考虑哪些因素，因为，有一些必要的因素，是一定不能忽视的。
个人平房出租合同是什么样的？
房屋出租合同出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据中华人民房屋出租合同及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX＃XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
条房屋的面积、设施情况,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。出租房屋面积共XXX平方米（建筑面积）。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。期限、用途,该房屋租赁期壹年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为XXX元（大写：XXXXX）。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
租房子要考虑哪些因素？
1、当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。
2、租房周围的集市如果有做饭的需求，上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
3、房间的通风与采光。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。不要看一看就走。实际去看房子的时候，要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。
4、房子的价格。不清楚房租的价格。当我们去一个陌生的城市的时候，可以先去问一问同事朋友。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。
个人平房出租合同是什么样的，看完之后，你对于出租合同的范本是不是有一些了解了呢。租房子要考虑哪些因素，其实大家在租房子的时候有一些考虑因素，一定要注意，最重要的就是交通问题了，有一些房子虽然便宜，但是交通特别不方便，很严重的影响到我们的工作效率，把很多时间都浪费在了路上。
