拥有一套自己的房子是我们现代社会大多数人的奋斗目标，也许我们想要自己选择装修风格，也许购房款项暂时不够精装修房，所以会有一部分人选择购买毛坯房，那么毛坯房交房时我们一定要多加注意，验房时一定要考虑各方面的问题，接下来将会给大家介绍一下毛坯房验房的注意事项。

1．墙面

墙体是一所房子的最重要组成部分，所以首先我们要检查墙面有没有出现问题，最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方，然后再检查各墙面是否有空鼓，如果墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，甚至后期贴上的瓷砖也会脱落，不仅不够美观也存在安全隐患。

而检查空鼓的方法也很简单，就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击，很明显就可以听出来不一样的地方，然后就需要做上记号进行整改。最后就可以检查检查墙面的腻子是否满足防水功能，方法就是往墙上泼水，然后用手去摸，看手上是有泥浆，没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。

2、地面

地面是否会出现问题也是很重要的需要检查的地方，首先要观察地面是否平整，有没有明显凸起或者凹陷，用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。

3、屋顶

屋顶是一个很重要但是也常常会被我们忽略的一个地方，首先我们要检查屋顶是否有开裂的问题，屋顶和地面的方正有无大的歪斜，尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

4、门窗

门窗虽不起眼但在我们的生活中的作用是不可忽视的，所以这方面的检查是不能缺少的，门窗的开关是否灵活自如，封闭是否严密，是否翘曲、变形以及关闭不严等现象，还有所有的玻璃都要检查一遍，有没有破损的地方，还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题。

5、电气部分

电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的，确保我们的生活能够正常并且安全。检查插座和开关的位置以及安装是否合理，然后检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，就直接可以用随身携带的手机等电子设备插电测试就可以。

每一户都有一个闸箱，里面有几个就说明有几路，开发商一般会标注出来，但是如果怕标错了，就要检查一下开关分别管的哪一路的电气。

6．水路

水路主要是体现厨房，卫生间中，这些地方出问题是很麻烦的。如果出现渗水、漏水、管道堵塞是需要花费很多时间和金钱才能处理好的，更重要的是会影响我们的居住体验。

卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸水管、一个洗手盆的下水管。为了确保水路能够正常使用，可以提前放水试一试，下水道下水是否通畅等问题就可以检查出来。

拥有一套属于自己的房子，就拥有了未来遮风挡雨的地方，但是如果在毛坯房交房时验房的环节出现了纰漏，我们未来居住的时候就会有很多麻烦事要处理了，不仅会影响我们的居住体验，还会带给我们经济以及心理上的负担，所以为了自己和家人能够拥有一个舒适温馨的居住环境，就需要我们在验房环节多加注意我以上提到的细节问题。