现在购 买房 子的人是比较多的，不管是普通 住宅房 还是商品房都有很多人买，只不过在买的时候会根据自己的实际情况来决定要买什么样的房子，现在 限价商品房 有很多人关注，所以首先大家要知道西安 限价商品房 什么时候可以上市交易，如果上市了的话就可以顺利的购买了，除此之外， 限价商品房 的规定是什么。

西安 限价商品房 什么时候可以上市交易

我市2019年预计可以取得 预售 许可的 限价房 项目有十里锦绣，珠江新城两个项目。其中十里锦绣项目位于西安市灞桥区半引路1000号，预计2019年上半年可达到 预售 条件；珠江新城项目位于北二环以北，御井路以西，预计2019年下半年可达到 预售 条件，具体销售时间以取得 预售 证时间为准。

1、西安市 住房保障 和房屋管理局将通过官网及“西安房管”微信公众号，及时向社会公布我市可售 房源 信息，让符合购买资格的家庭及时掌握 存量 限价商品房 相关信息。轮候家庭持资格审核表到规定地点办理 购房 登记报名手续。

2、登记报名家庭数小于等于 房源 套数300％的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数大于 房源 套数300％的，按取得 购房 资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在 房源 套数的300％。品房家庭2109户。

限价商品房 的规定

1、符合以下条件的家庭可以申请购买 限价商品房 ：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业 户籍 ；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

2、家庭人口，申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；申请人配偶或子女为本市以外 户籍 或农业 户籍 的，也可作为其家庭成员共同申请限价 商品住房 ；在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

3、家庭住房，申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；家庭住房为公有住房的， 高层 和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

读完上文的介绍之后，我们已经知道了西安 限价商品房 什么时候可以上市交易，规定2019年就可以上市了，所以，你们要购买 限价商品房 的话就可以按照流程购买了，同样的，上文也介绍了一下 限价商品房 的规定有什么，我们要按照所规定的的来进行，这样的话，就可以节省时间了。