所谓的 楼盘 就是 开发商 盖的房子，只不过每个 楼盘 所对应的 开发商 是不相同的，所以，我们只有知道了 开发商 的简介，才能放心的去购买某个 楼盘 的房子，因此，我们需要知道西安兴荣苑 楼盘 正规吗，对于一些偷工减料的 楼盘 来说是不正规的，所以这个要知道，此外， 楼盘 的 五证 有什么。

西安兴荣苑 楼盘 正规吗

西安兴荣苑 楼盘 正规。周边 配套 ：幼儿园：上中路幼儿园、贝贝星幼儿园中小学：上海市实验学校附属小学、上海梅陇第三小学、徐汇职业高级中学大学：上海交通大学技术学院商场：沃尔玛上中路店、凌云商业街医院：大华医院、上海季妙贤口腔诊所邮局：中国邮政梅陇邮政支局。

中国邮政罗香路邮政所银行：中国建设银行、中国银行、其他：徐汇区古祥菜市场、捷强烟酒连锁罗秀路店、精灵手工轩梅陇路店、达芙妮（罗香路店）、蓝手琴行梅陇分店、协亨手机连锁凌云好又多店 小区 内部 配套 ：停车位。内部 配套 ：安全管理：自由出入、刷卡出入、楼宇对讲、单元 门锁 、摄像头卫生服务：卫生服务范围、卫生打扫时间间隔 小区 入口：两入口。

楼盘 的 五证

1、 五证 是指 房地产 商在预售商品房时应具备《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》、《 国有土地使用证 》和《 商品房预售许可证 》，简称“ 五证 ”。

2、 房产 三证是指《 房屋所有权 证》、《房屋契证》和《 国有土地使用证 》。一般 购房 者记不住“ 五证 ”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您 购房 时只需看一下《 国有土地使用证 》和《预售许可证》这“两证”就行了。

3、因为如果 开发商 未取得《 国有土地使用证 》是拿不到《 建设用地规划许可证 》和《 建设工程规划许可证 》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。 开发商 取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

4、根据北京市商品房交易的相关法规规定， 开发商 只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下 购房 者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防 开发商 “偷梁换柱”。

关于西安兴荣苑 楼盘 正规吗这个问题，文章里给大家做出了最详细的介绍，这个 小区 是非常正规的，在建设的时候都是按照正规的流程来进行的，所以，大家要购买的话可以放心的选择，周围的设施相对来说也是比较全的，不仅如此，我们也了解到了 楼盘 的 五证 都有哪些，我们要认准这些。