相信大家在选 购房 子的时候都会遇到 开发商 做活动的情况吧，很多 开发商 在出售房屋的时候都会打着各种各样的口号来吸引 购房 者注意，比如说赠送面积或者打折之类的，对于 购房 者来说，这些活动都是有很大吸引力的， 买房 赠送了面积就意味着花同样的价钱，买了更大面积的房子，今天小编就来讲讲，常见的赠送面积你知道吗？

1、 飘窗

飘窗 在现在的 户型 中比较常见，相信大家都有看到，很多 开发商 在销售楼房的时候会打出赠送 飘窗 的广告，但是需要注意的是，高度低于2.2米、 飘窗 台与地面高度之差在0.45米以下， 净高 低于2.1米的 飘窗 是不计入建筑面积的，就是说实际上你的房子该多大还是多大，如果下次有卖房的说我们赠送 飘窗 ，就要问清楚 飘窗 到底有多大多高。

2、阁楼

阁楼在现在的建筑中比较少见了，但也有这种情况，现在很多顶楼也比较受欢迎，因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而，根据规定阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积；1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积；1.2米以下的则不算入面积。所以在 买房 的时候要考察阁楼的 净高 ，弄清到底是该得的还是赠送的。

3、 露台

露台 一般指的都是面积比较大的一部分赠送面积， 露台 跟阳台有些不一样，但很多人会混淆， 露台 可以成为家庭健身娱乐，晾晒衣物的地方，所以赠送 露台 ，这也是很多 购房 者很满意的一种售房方式。实际上， 露台 属于 业主 应得的，不应该计入建筑面积。所以 开发商 说的赠送 露台 ，只是拿着本该属于 业主 或者 小区 业主 公共区域做噱头而已。

4、花园

很多 洋房 和别墅都有带花园，但是 洋房 和别墅的价格都很高，而 高层 只有一楼的房子可能会带花园，所以一楼带花园的房子目前也是非常抢手的。因为很多 开发商 为促销采光不佳的一层 住宅 ，通常会把在公共区域中划出的一部分绿地作为赠品送给 买房 者。可是这种随意划分公共区域作为私人花园的做法属于侵占公共用地，花园也会面临拆除。另外， 开发商 往往会借赠送花园的名义提高房价。

大家在 买房 子的时候不能因为赠送面积而购 买房 子，在购 买房 屋的过程中， 购房 者一定要多加注意，如果 购房 者是因为赠送面积而购 买房 子，忽视了房子本身的好坏就不划算了，以上就是关于常见的赠送面积的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。