为什么一梯一户反而公摊小公摊面积多少是属于合适-安家网

为什么一梯一户反而公摊小公摊面积多少是属于合适

转载自: 房天下
时间: 2020-01-03 11:53:02
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我们一些人买房子懊恼就懊恼在公摊面积上面，尤其是买高层。那么大的公摊面积，很多人甚至觉得自己买房子都亏了。可是对于公摊面积，也会有一个规定。我们一些看了这些规定，却也有着一些疑问。那么，小编就来解答一下，为什么一梯一户反而公摊小？公摊面积多少是属于合适？

为什么一梯一户反而公摊小？

一梯一户公摊面积是因为一梯一户占据的面积比较大，一个楼层的户型比较少，自然公摊面积就会比较小了，一般公摊面积都是有规定的，普通商品房的公摊面积会比较大。

公摊面积多少是属于合适？

1、房子是在七层以下它公摊率大概在百分之七到十二之间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混合建筑，然而其它公摊部分面积还包含外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房比如有热水交换站，水泵房和配电室等。这些会占住房建筑面积百分之十二到十八之间。

2、房子在七层至十一层住宅它公摊率大概是在百分之十到十五，如果是小高层公摊率取决于各个楼盘本身情况来确定。不同小区高层楼房公摊都是有一些差异。此外。就是别墅类型住房它公摊率大概是在百分之一至八之间，因为别墅包含包括地下楼层，三层楼房独栋住宅形式，而且还有室内车库。一般来讲，师独立别墅一把没有公摊面积。

以上就是小编为大家主要讲述的为什么一梯一户反而公摊小，以及公摊面积多少是属于合适的全部内容，我们知道了这种一梯一户公摊小的主要原因就是住房面积大，相对于之下，公摊面积小了。我们可以多去看看公摊面积的规定，这样大家买房子也就能够理解公摊面积这回事了。

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