- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-09-22 17:54:40
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我们都知道，夫妻之间对于 房屋产权 的认定通常会存在很多种情况，那么 婚前买房 婚后一起还贷算共同财产吗？ 婚前买房 婚后房产证上加名算共同财产吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。
婚前买的房婚后一起还贷算共同财产吗？
1、以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2、 首付款 支付方以个人财产还贷。婚姻 存续期 间无论夫妻双方实行共同财产制还是约定财产制，法律规定的或者约定的个人财产都属于个人支配的范围，这种情况下 首付款 支付方以此还贷的，该 房屋产权 当然归属于 首付款 支付方个人所有。
3、夫妻双方实行共同财产制， 首付款 支付方以个人工资还贷。这种情况下即便 首付款 支付方是用自己的工资还贷，其效果仍然是以夫妻共同财产还贷，产权说明如上。
4、夫妻双方实行分别财产制， 首付款 支付方以个人工资还贷。夫妻双方可以订立协议实行夫妻分别财产制，这种情况下 首付款 支付方以其个人工资还贷的，该 房屋产权 当然归属于 首付款 支付方个人所有。
婚前买房 婚后房产证上加名算共同财产吗？
婚前买房 婚后房产证上加名字算共同财产，不过这种情况房屋虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。
以上就是关于 婚前买房 婚后一起还贷算共同财产吗，以及 婚前买房 婚后 房产证加名 算共同财产吗的相关内容，希望本篇文章能够帮助大家解答相关方面的疑惑。
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