贷款买房 这种情况是相对比较多见的，很多人们在办理贷款的时候，往往是比较关心 贷款利率 的问题，这毕竟关系到自己还款的相关事宜，建议要根据自己的情况来进行贷款的办理，那么 贷款利率 多少？ 贷款买房 子的流程是哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识和相关的内容。

贷款利率 多少？

从2020年8月20日起，民间借贷利率的司法保护上限将以一年期 LPR 的4倍为准，也就是说小于等于一年期 LPR 4倍的利率才算正常。截止到2020年9月3日，8月20日公布的1年期 LPR 为3.85%，那么3.85%*4=15.4%，贷款年利率小于等于15.4%算正常。

而超过15.4%的部分，为无效利率，超过的部分是不受法律保护的，用户可以不归还超过部分的 利息 。

贷款买房 子的流程是哪些？

1、选择 房源 ，确定 开发商 资质： 楼盘 选择较多，要确定更适合自己的，同时要确定 开发商 五证 齐全。

2、提交贷款申请： 贷款买房 要求消费者有稳定的工作和收入，有足够的偿债能力，一般在 售楼处 都会有银行的工作人员，购房者可以详细咨询，准备需要的材料。

3、等待银行审核结果：银行会对购房者的经济能力，个人 征信 等方面做审核，无不良记录的购房者通过审核机会更大，银行审核结果出来后签订购房合同。

4、签订购房合同：之所以先银行审核后 签购房合同 是因为，如果银行审核不通过，购房者可以换别的办法，以免造成大的经济压力。签合同的时候要将合同内容逐条核对，保证相应的约定内容无遗漏，不明确、不清晰的条款要在 补充协议 中完善说明。

5、银行签订按揭合同：购房者带购房合同、 首付 凭证等所需材料与 开发商 、银行签订 银行按揭 合同，约定贷款额，还款金额、还款期限等内容。

6、 房屋 备案、抵押：买房流程进行到这里，就需要购房者带所有手续到 不动产登记 处做备案，办理 产权 登记、贷款抵押等手续。要注意，先备案，备案成功才能代表之前签订的合同有法律效力，才能进行下一步的抵押贷款。

7、银行开设专门的账户开始还款。账户开立后，每个月银行会按合同内容约定的事项自动扣款。

以上就是关于“ 贷款利率 多少？ 贷款买房 子的流程是哪些”的相关介绍， 贷款买房 这种情况相对比较多见，对于购房者来讲，要根据自己的经济能力来选择合适 地段 的 房屋 ，同时也要注意一下贷款申请的提交，要提前准备买房子所需的材料，之后等待 银行贷款 的审批结果。