对有买房打算的朋友们来讲，一定要注意多了解些买房的知识，很多朋友们会通过贷款的方式来进行买房，而要 贷款买房 的话，相信大家对于 房贷利率 的问题是比较关注的 ，毕竟这关系到自己将来的实际利益，那么 现在 房贷利率 是多少 ？ 房贷办理需要多久 ？下面我们一起来了解一下相关的知识吧。

现在 房贷利率 是多少

央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各 银行贷款利率 在 基准利率 的基础上进行浮动。 公积金首套房 利率：五年以下 公积金贷款 年利率为2.75%、五年以上的 公积金贷款 年利率为3.25%。

1、据数据，2019年2月， 首套房贷款 平均利率为5.63%，相当于 基准利率 1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月 首套房贷款 平均利率5.46%，上升3.11%。

2、北上广深 一线城市 首套房贷款 平均利率处于5.06%-5.46%区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月下降3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP。

3、另外，2019年2月， 二套房贷款 平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

房贷办理需要多久

具体要看你准备的资料是否齐全，不同银行审批的时间也会不同，如果资料齐全的话，一般2-3周左右即可审批下来，如果资料不齐全的话至少2-3个月，甚至更久，并且还要看个人的信用记录，信用不好也会影响审批时间，如果长时间未审批下来，可到银行进行询问。

如果要 贷款买房 ，大家要注意贷款的相关流程和具体的细节，这样对于自己办理贷款有一定的帮助，以上就是关于现在 房贷利率 是多少和房贷办理需要多久的相关介绍，办理房贷其实还是比较快速的， 建议 大家要注意准备好相关的资料和证件。