如今有很多人们会选择 租赁 房屋，这样的话能够给自己生活带来很多的方便，而 租赁 房子的时候，大家要了解一下相关的 税费 ，要按照相关的制度和规定及时的交纳 税费 ，这样才能够维护自己的利益，那么 租赁 房屋 税率 是多少？ 租赁 房屋 违约金 赔偿标准是多少？下面为大家具体的介绍一下相关的制度。

租赁 房屋 税率 是多少？

根据财税〔2008〕24号文件:

1、 房产税 ：以 租金 收入4%计算缴纳。

2、营业税：3% 税率 的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的 税率 征收个人所得税。财产 租赁 所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征 城镇土地使用税 。

6、免征印花税。

租赁 房屋 违约金 赔偿标准是多少？

一、 租赁 合同/2050801" target="_blank">房屋 租赁 合同对 违约金 的数额有约定的，从其约定，但是约定的 违约金 不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；

二、 租赁 合同/2050801" target="_blank">房屋 租赁 合同对 违约金 的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付 违约金 。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上就是关于“ 租赁 房屋 税率 是多少？ 租赁 房屋 违约金 赔偿标准是多少”的相关介绍，在 租赁 房屋的时候，建议 租赁 者要了解一下相关的规定，根据自己的需求来选择合适 地段 的房屋，同时也要注意一下 租赁 房屋需要缴纳的嗯 违约金 等相关事宜。