- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-05-20 15:58:26
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关于房屋买卖以及增减名字等问题是经常会出现一些争论的问题，所以有很多的 房屋产权 纠纷就是出在交易过程中问题中，大多数问题无法得到解决。所以说房屋买卖以及转让相关常识要了解。一起来看看房屋转让 税费 有哪些以及 买房 子要注意哪些事项的问题解答吧，这些相关常识要重视。
房屋转让 税费 有哪些
1、 增值税 ：将购买不足2年的住房对外销售转让的，按照5％的征收率全额缴纳 增值税 ，满2年及以上的房屋对外销售转让的，免交 增值税 。
2、个人所得税：以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，再按20％的适用 税率 计算缴纳个人所得税。房屋购买满5年，且是家庭住房的，销售转让可免交。
买房 子要注意哪些事项
1、 房地产 楼房的广告五花八门，但是往往等你交了钱，看了房子，又是另外一回事了，所以，除了看广告还要去国土部门，咨询一下 楼盘 的具体情况。 小区 的 物业管理 如何， 物业公司 的口碑如何。这些都要了解清楚。
2、 选房 子，看 地段 ，交通便利，公交，地铁。周围有医院商场，超市等。这些便民的硬件设施。 小区 周边的公共设施，未来的规划如何。如果选购，则重点是要看，学校如何。去教委的有关部门，查看划片情况。
3、考虑到房间的采光，所以 进深 不要太大，这样子，屋里会比较暗。一些离窗户的远的地方，有时候白天都需要开灯。
房屋转让 税费 有哪些，包括的 税费 由很多，比如说个人所得税， 增值税 等都是需要按照标准进行缴纳的，否则无法办理房屋转让。 买房 子要注意哪些事项呢？ 选房 子要看 地段 ，交通情况，以及房屋的采光等等，这些都是选 购房 屋很重要的方面，选择优质的房屋才能过上安稳日子。
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