二手房过户的问题是大家疑问的，因为在过户的时候，人们都会遇到各种各样的问题，其实有的人甚至还会遇到纠纷，面对二手房过户，我们一定要知道三个证件是不能少的，如果少了这三个证件，在过户的时候，就会遇到很多的麻烦，甚至是不能过户，那么小编就来告诉你二手房过户三个证件？二手房过户包括哪些内容？

二手房过户三个证件

二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《 房屋登记办法 》第三十三条：申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明； 房屋所有权 证书者房地 产权证书 ；证明 房屋所有权 发生转移的材料；其他必要材料。

二手房过户包括哪些内容

1、二手房过户包括水过户

水过户需要带 房产证 原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，若是需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。

2、二手房过户包括电过户

电过户需要带 房产证 原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。

3、二手房过户包括暖气过户

暖气过户需要带 房产证 原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，以及原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

4、二手房过户包括煤气过户

煤气过户需要带 房产证 原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，以及原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

5、二手房过户包括有线电视过户

有线电视过户需要带 房产证 原件，房产拥有人的身份证原件，以及原房主的有线电视本（若是数字有线电视需要携带机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

以上是小编介绍的二手房过户三个证件？二手房过户包括哪些内容？对于二手房过户的问题，我们已经了解，我们知道二手房过户并不是我们想象的那么简单，在过户的过程中需要把材料准备好，然后根据流程进行办理，在办理过程当中，也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间，因此大家办理前要把这些手续资料都准备好，才能够让我们办理的顺利。