在 新房 和二手房之中，很多朋友可能比较喜欢 新房 ，但是在选择购买的时候，大部分还是会决定 购买二手房 ，因为二手房可以省去 装修 环节，也可以尽早入住，不过二手房的交易和 新房 是有区别的， 二手房交易 时需要办理过户，这就需要大家来了解下二手房过户在哪里过户？过户时要注意什么？

二手房过户在哪里过户

二手房过户在房管局办理过户手续。 二手房交易 过户的流程：

1、要先签订 房地产 买卖合同（当地 房地产 交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同 首付 3成；

2、那然后去 房地产 交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给的1成；

3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、 税费 缴纳凭证、合同还有 房产证 。

过户时要注意什么

1、准备好资料

房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如 房产证 、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。

2、准备好钱

在上面的过户流程里，小编也介绍过，过户的时候 购房 者需要准备 税费 。其实按照规定， 二手房交易 双方需要准备的 税费 是不同的，但在交易环节一般由买方支付全部 税费 （需在合同中约定）。这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。

3、尽量过户后付款

为了防止 购房 者的 买房 风险，应该尽量将 房屋 价款的给付放在 产权过户 之后再进行，当然一般情况下卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险， 购房 者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。

关于二手房过户在哪里过户？过户时要注意什么的内容就给大家讲到这里，二手房过户需要买卖双方到指定的交易所去办理手续，期间也需要缴纳相应的费用，过户可以说是 二手房交易 中比较重要的一个环节，没有相关经验的朋友们提前先了解下，避免造成不必要的麻烦，影响房子交易的进度。