许多购房者发现自己的资金不太够，因此想用房子来抵押贷款，这样能够得到一笔不错的金额，也能够减少贷款的风险。下面所介绍的是 房子抵押贷款 流程以及 二手房 抵押贷款的流程，如果想要贷款，要完成基本的流程，根据自己所需要的贷款方法，找到合适的方案，以后的贷款成功率会高很多。

房子抵押贷款 流程

提出贷款申请，准备贷款资料，看房评估，报批贷款，借款合同公证。提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及 贷款期限 。准备贷款资料：提供本人及配偶身份证、户口簿、 收入证明 、个人消费用途的相应合同、 婚姻状况证明 、 房屋所有权 证。

看房评估：提交准备好的材料后，银行根据所提交的材料，要对抵押的 房产 进行实地勘察、评估。多数人在购房时会考虑 房产 与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。

报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告，或勘估意见书报送至银行进行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭 房屋所有权 证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

二手房 抵押贷款的流程

1、申请贷款

借款人签订 购房合同 并支付 首付 后，向银行申请 二手房 抵押贷款。填写贷款申请表，银行工作人员审批通过后，出具贷款承诺书，作为办理贷款的依据。

2、提交资料

到柜台提交贷款申请－办理保险－到柜台签订贷款合同－办理合同公证－受理贷款合同

3、签订合同

相似获得贷款承诺后，持有贷款承诺书、储蓄卡还款、保险单、签署借款协议、抵押合同和银行规定的法律文件，并办理公证手续。

以上的内容就是关于 房子抵押贷款 流程以及 二手房 抵押贷款的流程，如果在 二手房 购房的时候，想要抵押贷款，也要了解基本的流程以及所需要的材料证明。毕竟如果材料证明不够或者是没有达到基本的抵押贷款标准，会直接影响贷款的成功率，很多人都会比较失望，没有办法找到合适的 房产 。