大家在买房子的时候经常会遇到这种情况，签完了 购房协议 后，还有可能与 开发商 签一个购房的 补充协议 。 补充协议 就是把 购房合同 中没有的条款补充进来，更有效的保护好购房者的权益，大家要认真对待。那么，购房签 补充协议 要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

明确 房屋所有权 证办理的时间

买房子只有办理了 房产证 才能证明这个房子是属于自己的。协议上注明如果在规定日期未能取得 房产证 应视为“ 房产证 无法取得的 开发商 一方的单方面违约行为”。对于此项“ 开发商 的单方面违约行为” 业主 有权选择 退房 。 开发商 必须在15个工作日内退还 业主 已交的所有款项。

约定具体房屋质量标准

大家在签 购房协议 时一定会在合同中写明房屋的质量标准。买受人可以聘请有资质的机构进行 验房 ，如果 验房 结果与 开发商 的质量标准有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在 交房 时所 交房 屋达不到 补充协议 约定标准的情况下， 业主 有权拒绝 收房 并由 开发商 对 业主 进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的 交房 标准，购房人有权单方解除合同。 开发商 应支付 违约金 和其它因无法 收房 入住发生的损失。

明确按揭办理不下来时双方的责任

按揭买房 要先跟银行沟通好，看看是否具备贷款的条件，现在买房往往都需要按揭，也存在着按揭办理不下来的情况。其原因或与购房者有关，也可能跟 开发商 甚至是银行有关，因此一定要明确按揭办理不下来时双方的责任。

明确 置业顾问 承诺及广告描述

一般 开发商 都会给 楼盘 做广告，广告会推出非常吸引人地方， 置业顾问 的承诺及广告描述都需要写进 补充协议 ，如会影响到价格的广告描述，还有所看样板间中具体的品牌等。

明确公摊面积和赠送面积

现在买房子，很多 开发商 为了促销都会有赠送面积，但是大家也要关心一下公摊面积。除了要明确公摊面积多大之外，还需要明确具体的位置。同样的，购房者也许明确赠送面积的大小、具体位置、使用年限等。一定要区分公摊面积和赠送面积，谨防开放商以优惠活动等名义，将两者混淆。

大家在签 购房协议 时，尽量把相关的事宜都写进去，就算落下了一些事项也没关系，还可以跟 开发商 签 补充协议 ，把遗漏的珞项写在 补充协议 里。好了，以上是小编为大家介绍的关于购房签 补充协议 要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！