我们都知道，万科的物业在业内口碑都是数一数二的，很多人选择买万科的房子也是冲着他们的 物业服务 品质去的，那么万物梁行和 万科物业 什么关系？买万科的期房安全吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。

万物梁行和 万科物业 什么关系？

万物梁行由由 万科物业 控股，万物梁行是 万科物业 与 戴德梁行 成立的合资公司，2020年 万科物业 在 戴德梁行 的全球总部投资了4．9％的股权，成为 戴德梁行 的产业股东。随后 万科物业 把PM和FM业务条线和 戴德梁行 以上两个业务条线合成一家新的公司。

买万科的期房安全吗？

买万科的期房相对来说是安全的。因为各地万科项目没有出现大问题，资金运作相对合理。但其实只要 买期房 都会存在一定的风险，毕竟期房是没有建好的房子，所以一旦涉及开发商资金问题，就容易出现停工。建议 购房 者们在 买房 的时候注意仔细选择，建议选择大开发商，资金较充足，可以更好避免因资金断裂出现烂尾的情况，风险相对较小。

购 买期房 的注意事项

一、仔细了解 房地产开发商 的相关资质及开发手续

对于 购房 者而言，对开发商的资质、资信和商品房开发的证件进行详细的调查了解，这至关重要。首先要查看开发商是否“ 五证 ”齐全，所谓的“ 五证 ”是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，只有以上 五证 齐全的购买风险才能降到最低。

二、注意 楼盘 宣传海报

大部分房地产公司在自己的 楼盘 尚未正式 开盘 便开始了宣传工作。印制大量的 楼盘 广告广为发放，并严重的夸大其词，制造种种“亮点”以赚取人们的眼球，以期达到更好的宣传效果。而 购房 者往往容易落入这样的“美丽”陷阱，掏出来一辈子的积蓄交给了开发商，到最后却得到了失望。

三、重视“不可抗力”条款的约定

因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。一旦 延期交房 ，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失， 购房 人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。不能让开发商为自己规避法律风险而损害了 购房 人的权益。

四、领取 房屋产权证 ，才能做到万无一失

根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产 物权 的证明。即房屋权属是以 房产证 为准的。在期房纠纷中，很多是关于 房屋产权证 的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发 房屋产权证 。也就是说，造成 房屋产权证 迟迟办不来的原因一般都是在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴 土地出让金 、程序有误等，一旦属于这种情况， 购房 人要提高警惕。

以上就是关于万物梁行和 万科物业 什么关系，以及买万科的期房安全吗的相关内容。如上，买万科的期房还是相对比较安全的，另外万科的 物业服务 水准也是有保障的，希望本篇文章能帮助到大家。