关注 房产 新闻的朋友肯定有看到过因为交房而引发的官司，这也让很多购 买期房 的朋友心中难免会有些担忧，不过现在的 新房 大部分都是期房，大家只有擦亮自己的眼睛选择 开发商 ，如果出现了交房， 购房 者朋友们是可以申请 退房 的，那交房 退房 成功案例多吗？ 烂尾楼 业主 退房 有哪些补偿？

交房 退房 成功案例多吗

交房成功的案例还是有很多的，如果延期交付 房屋 到了 开发商 与 购房 人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到 开发商 的入住通知时，根据现在《司法解释》的规定， 开发商 经 购房 人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的， 购房 人就有权要求 开发商 退房 ，并要求返还订金或支付房款 利息 。

烂尾楼 业主 退房 有哪些补偿

1、 房屋 主体结构质量不合格的， 购房 人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。商品房交付使用后， 购房 人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的， 购房 人有权 退房 ，给 购房 人造成损失的， 房地产开发企业 应当依法承担赔偿责任。

2、在保修范围内的一般质量问题， 购房 人有权要求出卖人承担修复责任。发 现房 屋有质量问题，应立即找 开发商 ，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求 开发商 承担 延期交房 的责任，并索要书面凭证。

3、因 房屋 质量严重影响正常居住使用的， 购房 人可以请求解除合同和赔偿损失。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。

以上就是交房 退房 成功案例多吗？ 烂尾楼 业主 退房 有哪些补偿的相关内容介绍了，虽然交房是属于 开发商 违约，但是想要从 开发商 手中成功 退房 还是需要些流程和时间的，所以大家在 购房 的时候就要了解清楚 开发商 的实力，避免出现这样的问题，耽误自己的时间也浪费精力。