在房屋租赁期间如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租...
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-11-05 09:33:00
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在房屋租赁期间如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金？
在房屋租赁期间，如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金，应当视不同的情况而定：
（1）对于租赁期限较长或者未定租赁期限的房屋租赁，如果订立 房屋租赁合同 时所确定的租金标准与现在的 市场租金 标准相差太大，以至于对出租人而言显失公平，那么出租人就可以在法律政策允许的范围内，要求 承租人 适当地增加租金。如果 承租人 不同意增加租金，出租人可以向人民法院起诉，要求 承租人 增加 房屋租金 。
（2）对于租赁期限较短的房屋租赁，如果增加租金，则对 承租人 显失公平。在这种情况下，出租人就不能要求 承租人 增加租金。如果出租人要求 承租人 增加租金， 承租人 有权拒绝，仍按合同订立时确定的租金标准支付租金。
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