凡事都该有个度 做买房贷款担保人也是!
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2018-07-02 10:41:43
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当 贷款人 的收入不足,或是信用记录不好时,银行往往都会要求 贷款人 增加担保人来保证还款能力,以降低贷款风险。那么,请问做贷款担保人需要承担怎么样的风险呢?另外,还应该注意哪些呢?

一、什么是贷款担保人?

其实,所谓的贷款担保人就是指担保人和 贷款人 约定,当 贷款人 不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任的行为。而一般来说,贷款担保人可分为一般担保人和连带责任担保人。那么,什么是一般担保人和连带责任担保人呢?

事实上,用通俗一点的语言来讲,一般担保人就是可以在 贷款人 未履行还款义务时,对担保人发起的 贷款人 强制还款。但是,这种情况只会发生在当 贷款人 实在无能力还款时才有用,也只有这时担保人才会承担还款责任,并可以对 贷款人 享有求偿权。

而连带责任担保则是指在 贷款人 未履行义务时,银行有权直接要求担保人履行义务。一般来说,连带责任的担保力度较强,对 贷款人 颇为有利,因此担保人的负担较重,而一般保证的担保力度相对较弱,因此担保人的负担相对会较轻。

二、做贷款担保人有什么风险?

1、 贷款人 还款或欠款未还

当 贷款人 还款或是有欠款未还时,作为贷款担保人的你是需要承担起还款的责任。因此,小编在此提醒一下大家:请不要轻易就帮别人做贷款担保人,若是 贷款人 跑路了,身为贷款担保人的你是要负责的。

2、担保人申请贷款

一般来说, 贷款人 所借的贷款额及 月供 ,都是会显示在担保人 征信 记录内。因此,如果在担保期间,当担保人申请贷款时,担保金额就会被视为负债部分,一旦负债过高了,则会影响贷款,就会很容易出现拒贷、贷款额度降低等等情况。

三、做贷款担保人应该注意什么?

1、贷款担保人如何解除担保

当然了,当你做了贷款担保人后悔了,想要解除了该怎么做呢?也就是说,贷款担保人要怎样才能解除担保呢?其实,关于这个问题,具体是需要看一下以前签订贷款合同时的规定。

一般来说,在担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,即是当贷款到期后,担保人与借钱方的关系就会自动解除。当然了,如果是想在贷款期间解除担保合同的话,那么就需要借贷和担保三方共同约定解除担保,这样一来,才能解除担保关系。

因此,小编在此处还是要提醒一下各位担保人:其实,在贷款合同上是可以标明日期的。建议你可在合同上标明日期,那么到期后即可自动解除了,这样一来,就能够减少办理解除担保关系所带来的麻烦了。

2、多观察了解 贷款人 的信誉问题

一般来说,给熟人或亲人做担保是的。因为毕竟知根知底,而且 贷款人 是否信誉良好、是否 征信 良好以及还款能力是否强不强,你也能够一清二楚,这样一来,至少也能减少担保风险。

其实,若非迫不得已,小编的建议就是:不要盲目给别人做担保人。另外,即使要做担保人,也要考虑清楚被担保人的情况,这样一来,才可减少担保风险。

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