- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-09-22 17:58:23
- 751人浏览
我们都知道，夫妻 婚前买房 和 婚后买房 在最终的房屋产权认定上可能会有很大出入，那么婚前个人出资买房，婚后房屋产权是如何认定的？婚后买 房产 权又该如何认定呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。
婚前个人出资买房， 婚后财产 如何认定？
1、 婚前买房 且已经付清贷款的
比如，夫妻一方在 婚前买房 时是以个人财产进行完成的，而且在婚前已经取得 房屋产权证书 并已还清全部贷款的，那么根据我国法律规定，这就是属于夫妻一方的个人财产，至于夫妻另一方，则是无权要求分割的。
2、 婚前买房 且房子也是登记在自己名下的
在结婚之前 贷款买房 的，而且也是以个人财产购买房屋的，在婚前还清已经全部贷款，虽然是婚后取得 不动产权证 但是房子是写在自己名下的，这样一来，仍应认定为一方的个人财产，另一方无权要求分割。
婚后买 房产 权如何认定？
1、双方共同财产 购房
在结婚后，夫妻双方使用共同财产去购买房屋的，而且在房屋的 不动产权证 写的是双方的名字，那么就是典型的夫妻共同财产。婚后，夫妻双方以共同财产购买房屋，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。
2、婚后一方以 婚前财产 购房
配偶以 婚前财产 购买房屋，而且付总房款时也是用自己的个人财产，并以自己名义登记的，属于配偶一方 婚前财产 转移的，就会被认定为配偶一方的个人财产;配偶在购买房屋时是用个人财产的，而且所有的款项都付清了，但登记在配偶双方名下，则应确认为夫妻共同财产。
以上就是小编为大家梳理的关于婚前个人出资买房婚后产权如何认定，以及婚后买 房产 权该如何认定等相关方面的知识，希望能对大家有所帮助。
111
![[西城]紫金印象](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/null/71c00ae7dc154ee5afa2c0be9cd8e307.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]保利首开新航城和悦璞云](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/486b3361e1ec4bad8b0a0bf325d3ad79.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/20/35139e72deb742b7b6b66c5891856fec.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]亦庄橡树湾](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/14/9591d65e371a48f0a53af32194255555.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]青云上府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/838e2d6b94ea4548b51335a5d163be05.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]中骏·云景台](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/90512fbb33ed44ce900ac543439020e3.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]山屿西山著](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/e73ee628e0fe47f2b29d40f1dbc07654.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]北京建工·揽星宸](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/03/28/ad64ba3c86644af38993312e3309501d.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[石景山]万科翡翠山晓西麓](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/16c292e66f4a43a0840523c3273d0c32.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
