买 法拍房 很多人都会说价格低，特别的上算，当然了，买 法拍房 并不是所有的地方的 法拍房 都能买，我们知道在我们国家规定正规的一些平台。都是由 法拍房 出售的，面对这样的房子，在什么地方买的房子更靠谱，这是人们关心的话题，那么小编就来告诉你哪里买 法拍房 靠谱？购买 法拍房 的流程？

哪里买 法拍房 靠谱

我国《人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》入围的7个法拍平台：阿里法拍、京东法拍、公拍网、中国拍卖行业协会、诉讼资产网、工商银行融e购、北京 产权交易所 。其中淘宝、京东、公拍网、融e购这4个平台的 法拍房 数量占到法拍总量的90％以上。

购买 法拍房 的流程

1、购买 法拍房 的流程选定心仪 房源 ，争取实地看样并仔细阅读竞买公告；需实地考察 房源 ，了解 房屋 构造、位置、楼层、 小区 环境、 装修 、 房屋 使用情况以及其他 税费 、 物业费 、水电费、 房屋 是否存在 租赁 、贷款等信息，做出购买决策。背调很重要，对自己没把握的可以请机构代拍。 买房 人交纳 保证金 以获得竞拍资格。 保证金 的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五，此 保证金 如果最后交易不成功，会退还与 买房 人。

2、购买 法拍房 的流程竞拍成功后， 保证金 会直接转为竞拍款。你需要在10－15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款，未缴纳则视为违约，不仅不退 保证金 ，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖 成交价 之间的差额。当然， 法拍房 也是可以贷款的，不过要提前联系好银行。 法拍房 可以 商业贷款 ，但是不能够 公积金贷款 。拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖 保证金 ，还可能要损失重新拍卖造成的损失。

3、购买 法拍房 的流程之后， 买房 人可持相关资料去 房屋 所在地主管机构缴纳 契税 并过户。过户完成， 房屋 所属权归 买房 人。

小编为我们介绍的哪里买 法拍房 靠谱？购买 法拍房 的流程？我们对于 法拍房 的问题有了一些了解，我们可以选择在京东，淘宝，当然啦，不同的平台尽快方式也是不一样的，大家一定要选择正规的竞拍平台，避免你自己的信息泄露，或者是自己上当受骗，让自己的钱财受到损失。