现在很多人喜欢 买期房 ， 买期房 的特点就是房子价格特别的实惠，同时我们可以拿到一个好的 户型 ，好的 楼盘 ，好的楼层等等，但是面对在签合同的时候，我们需要带一些材料，这些材料带齐全的话，签合同就非常的简单和容易，也比较快捷。那么应该准备哪些材料呢？是很多人关心的，那么小编就来告诉你 买期房 签合同需要哪些材料？ 签购房合同 注意什么？

买期房 签合同需要哪些材料

买期房 签合同需材料有身份证（如果 买房 人结婚，还要配偶的身份证）；本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）；如果贷款需要银行开具的半年以上流水账（有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你 月供 的2．1倍），公司开具的 收入证明 （也是你 月供 的2．1倍以上）；如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

签购房合同 注意什么

1、使用统一规范的购房合同

购房合同对于购房者来说是很重要的，所以当购房者在签订购房合同的时候，一定要注意看购房合同是否规范，现在网络上面是有很多购房合同的范本大家可以参考一下，购房者在签合同时，要看是否采用的是 房地产 管理部门统一印制的标准 房屋买卖合同 ，千万不要同意签 开发商 那边私自拟定的合同。

2、明确交房日期

现在关于 开发商 资金不足而导致 延期交房 的事情是时有发生的，所以有不少的 开发商 都会在 预售合同 上往往大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，当购房者在与 开发商 那边签订合同的时候，一定要在合同里面把房屋的交房日期给写进去，要到某年某月某日，并注明 开发商 不能按时交房应该承担的相关责任。

3、合同细节一定要清晰

很多人在 买房 的时候都是新手，所以对于购房合同的一些相关问题都不了解，这就导致自己在 签购房合同 时，里面会有很多细节不明确，所以就很容易和 开发商 那边产生争议。所以购房者在签合同时，即便是使用规范的 房屋买卖合同 ，也不得忽视合同细节的各项内容，免得日后产生纠纷。

通过小编介绍了这些问题 买期房 签合同需要哪些材料？ 签购房合同 注意什么？我们知道在签合同的时候应该带哪些材料，毕竟签合同需要携带的材料并不是很多，但是大家一定要认真看合同，合同的内容，合同的协议，合同的一些附加款项等等都要看清楚，避免自己交的钱多，他写的金额少，这样后期就容易引起纠纷了。