在 买房 子的时候是要和 开发商 签订 购房合同 的，只要是拥有了合同并且缴纳相关的 税费 之后，就可以到相关的部门去办理 房产证 了。有关 房产证 的办理也许很多，人们认识的并不是很多，甚至也不知道 房产证 不办理会有什么样的后果，那么下面就给你介绍 房产证 一直不去办会怎么样呢？而且有关 房产证 办理要多少钱？办理 房产证 的流程是一定要清楚，而且也需要缴纳相应的费用。

房产证 一直不去办会怎么样

买受人在房屋交付后，出卖人长期不给买受人办理 房产证 的，首先应根据双方在 房屋买卖合同 中的约定，要求出卖人协助买受人办理 房产证 ，办理可以根据合同约定要求出卖人承担 违约金 。

其次如果在 房屋买卖合同 中没有约定办证时间的，根据《人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件法律若干问题的解释》以及《城市 房地产开发经营 管理条例》的相关规定， 预售 商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 土地使用权 变更和 房屋所有权 登记手续；在上述约定或规定的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理 房屋所有权 登记，作为买受人有权请求解除 房屋买卖合同 后 退房 ，并可以要求出卖人赔偿损失。

房产证 办理要多少钱

1、一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1．5％征收，购买 二套房契税 按总房款3％征收； 住宅 登记费需要交纳每套80元，非 住宅 登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、 小区物业 建设的费用， 框架 结构的房屋按照每平米16．8元缴纳， 砖混 结构的房屋按照每平米15．6元缴纳。

2、进行 产权 登记费需要交纳：对于居民 住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。之外其它房产 建筑面积 ，500（含500）㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的为300元；1000～2000㎡的为500元；2000～5000㎡的为800元；5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“ 产权 转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“ 产权 转移书据”税目 税率 为万分之五， 计税依据 为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额 税率 ，买方交纳。契税。

房产证 一直不去吧会怎么样？ 房产证 办理要多少钱？对于 房产证 在进行办理的时候是应该要准备好相应的资料并且到相应的部门去进行办理的，一般 开发商 都会给足够的时间对 房产证 进行办理，如果一直因为各种各样的原因没有及时的去办理 房产证 ，也并不会有太大的影响，但是如果是因为 开发商 的原因导致无法办理 房产证 ，那么则是应该要通过法律的途径来维护自己的权益。