买房 子其实要交纳的 税费 ，不仅仅只有房子的 首付款 ，还有大家所知道的 契税 ，其实涉及的 税费 是有很多种的，因为只要是房子发生了交易都是应该要有房产税的，很多人对于房产税也许都觉得非常好奇，甚至都不知道该怎么样去进行计算以及交不起房产税一般会如何处理，另外有关房产税的计算公式是什么？只要是知道了计算公式，那么就能够计算出来应该要交纳多少 税费 了。

交不起房产税一般会如何处理

交不起房产税的房子会给予缴纳税款通告并依法罚扣税款。未按期申报缴税可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。如果上述情况严重的，国家会以逃税、拒税对纳税人处以行政拘留；如果因为特殊情况没有办法缴纳房产税款，可依法申报 免征房产税 ，但切不可隐而不报。

房产税是各地政府依照税法针对房产向纳税人征收的一种 税费 ，其征收的时间一般为每年十二月份底缴纳。房产税由 产权 所有人缴纳， 产权 属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。 产权 出典的，由承典人缴纳。 产权 所有人、承典人不在房产所在地的，或者 产权 未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

房产税的计算方式是什么

1、从价计征，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年 税率 1．2％

2、从租计征，从租计征是按房产的 租金 收入计征，其公式为：应纳税额＝ 租金 收入×12％，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产原值：应包括与 房屋 不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的 配套 施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有 房屋 进行改建、扩建的，要相应增加 房屋 的原值。个人出租住房的 租金 收入计征，其公式为：应纳税额＝房产 租金 收入×4％。

有关交不起房产税一般会如何处理？房产税的计算公式是什么？对于房产税在进行计算的时候是有从价计征，也有从租计征的，具体还是应该要结合实际的情况，而有关房产税并不是在我国每一个地方都实行，而只是在一些城市进行试点运营，所以并不是各地都需要缴纳房产税的，对此应该要咨询当地的相关政策。