- 转载自: 房天下
- 时间: 2022-03-14 11:22:09
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人们 买房 子的时候，都会了解房子的公摊面积，就好比说，有的房子公摊面积是百分之二十七，一百平米的房子，我们室内的实际面积就73平左右，所以很多人都觉得应该 取消公摊面积 ，毕竟谁也不愿意多花那么多钱买没有用的面积。那么小编就来告诉你商品房公摊面积会取消吗？如何规避公摊面积风险？
商品房公摊面积会取消吗
就目前情况来看，公摊面积并未取消，今年二月份国家住房和城乡建设部发布的意向稿中提到“ 住宅 建筑应以套内使用面积进行交易”，文件采用的是征求意见的形式，这一决策还未确定。此外，这个规定的约束对象为 住宅 建设单位，与 取消公摊面积 不存在直接的关系。
如何规避公摊面积风险
1、在与 开发商 签订 房屋买卖合同 的时候，应要求 开发商 出示公摊面积的计算数据，数据内容包括了该栋楼的套内建筑面积总和、不分摊的建筑面积等， 业主 收到数据后可以自行计算出公摊面积，以免被 开发商 忽悠。
2、 业主 们在购 买房 屋的时候，可以请律师向测绘部门提交查阅所购 房产 文件的申请，如房屋最终面积测量报告、设计图纸及设计方案等内容，看是否与 开发商 所说的一致。
3、 购房 者与 开发商 签订 房屋买卖合同 的时候，应在合同中写明公摊面积的大小，并将公摊的具体位置与面积大小写清楚，日后如果发生纠纷， 购房 者可以用 房屋买卖合同 维护自身的合法权益。
以上是脚步介绍的商品房公摊面积会取消吗？如何规避公摊面积风险？对于公摊面积的问题大家已经了解，大家 买房 子的时候，一定要问清楚具体的公摊面积，每个 小区 的公摊面积都是不一样的，了解公摊面积，我们才知道自己购买的房子实际的面积是多少。
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