现如今很多人都是比较喜欢 买期房 的，因为价格上会比较便宜一些，但是在购 买期房 的时候需要了解的事项有很多，首先就是在交房子的时候一定要注意房子质量方面的检查，以及相关 收房 的流程问题。对此期房交房要注意什么？期房的 交房流程 是什么？了解了这些之后才能够着手准备有关房子的 装修问题 ，距离自己入 住新房 自然也就会比较快了。

期房交房要注意什么

注意接收入住通知书，关注 产权 期限。接到入住通知书后判断 开发商 是否如期交房，交房后提出处理意见并按照通知的约定时间去 收房 。出现法定的 退房 条件时， 购房 者可以选择 退房 ，违约责任由 开发商 承担。 房屋 质量存在问题的情况下， 购房 者有权要求开放商进行维修。

期房的 交房流程 是什么

1、期房 开发商 以书面形式通知 购房 者在约定时间内对 房屋 进行验收交接。期房 业主 持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房 房地产开发企业 指定的地点，查验期房 房地产开发企业 依法应当取得的书面文件。

2、关注面积问题，索要《面积实测表》，向期房 开发商 了解 公摊面积 大小及组成。期房 业主 请专业人员对 房屋 质量仔细检查，记录问题并详细填写 验房 单。 房地产开发企业 对期房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。

3、买受人向期房 房地产开发企业 交纳期房买卖合同或期房 预售合同 约定的其他费用。 业主 签署《期房验收交接单》，从 房地产开发企业 或 房地产开发企业 指定的第三方处领取期房钥匙。 业主 向期房 房地产开发企业 依法选定的前期物业管理企业交纳 物业管理费 ，并办理期房物业管理的相关手续。

期房交房要注意什么以及期房的 交房流程 是什么？上面已经给做出了一些介绍，其实每个 开发商 在进度方面不一样，所以说什么时候交房，主要还是要以具体的结果为准。期房在进行交房的时候是应该先下达交房通知书，然后 业主 对房子的质量进行各项的检验，并且持相关资料去进行 收房 ，所有的事项准备完了以后，也应该要注意相关 税费 的缴纳问题。