说到贷款购买的房子，很多人都说贷款买的房子， 房产证 是在银行，毕竟买房子 房产证 对于我们来说还是很重要的，所以我们打算用贷款的方式买房子的话，就一定要了解清楚，再者在贷款的过程中，有一些细节很多人很容易忽视。那么小编就来告诉你 贷款买房 房产证 给本人吗？ 贷款买房 要注意什么？

贷款买房 房产证 给本人吗

贷款买房 会给 房产证 。现在大多数的银行都是在 房产证 下发之后由银行持该 房产证 到房地局办理抵押登记并且在 房产证 内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将 房产证 原件发还给 贷款人 。

贷款买房 要注意什么

1、多咨询几家银行，不同银行之间 贷款政策 也不同，一般购买 新房 ， 开发商 都有合作的贷款银行，但如果你购买的是 现房 或者二手房，可自行选择贷款银行。所以 购房 者在买房之前可以先多咨询几家银行，多对比一下，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、 公积金贷款 更好， 公积金贷款 是几种 贷款方式 中，利率的一种 贷款方式 ，如果 购房 者满足 公积金贷款 的条件，选择 公积金贷款 就能节省不少的 贷款利息 。但要注意，有的朋友满足了 公积金贷款 条件，结果自己太作，导致被银行拒贷了。小编提醒大家，如果在申请贷款前，千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了，这样一来，你将申请不到 公积金贷款 。

3、千万不能断贷， 贷款买房 的期限很长，这段时间内， 购房 者很有可能遇到资金周边不开的情况，当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，一定不能断贷。这个时候首先要与银行进行沟通，还有很多方式可以避免 房贷断供 。

以上是小编介绍的 贷款买房 房产证 给本人吗？ 贷款买房 要注意什么？我们要知道 贷款买房 子虽然很流行，但是在后期的过程中，也产生一定的费用，因此大家需要注意，自己资金比较充足的话，也是可以考虑全款买房子的，毕竟贷款后期利息还是蛮高的。