买房 子的很多人选择贷款，我们都知道浮动的利率和固定的利率都是不一样的，都有各自的好处，其实说到利率的问题很多人并不太懂，因为固定的利率对于我们来说更好算 利息 ，但是lpr 浮动利率 如果降低的话，我们的 利息 也会减少。那么小编就来告诉你lpr 浮动利率 和 固定利率 选哪个？lpr 浮动利率 对 贷款人 有好处？

lpr 浮动利率 和 固定利率 选哪个

lpr 浮动利率 和 固定利率 选哪个，我们可以通过以下几个方面来看：

1、lpr 浮动利率 和 固定利率 看贷款剩余年限

根据中国近20年 房贷利率 变化趋势，基本上大家都认可，未来5年内， 房贷利率 大概率是下行状态。因此根据贷款剩余年限，给出的建议如下：贷款剩余1－3年的：可以不折腾了，不调整就会默认选择 固定利率 。贷款剩余3－10年的：建议选择 LPR 模式，享受利率下行的福利期。贷款剩余10往上的：建议结合其他条件，慎重考虑，以上几条建议供参考。

2、lpr 浮动利率 和 固定利率 看当前 贷款利率

如贷款50万／30年 等额本息 ，在4．9％利率时贷款拿8折优惠的客户，如果选择 LPR 模式，当利率下调至4．65时，每个月也就是少还几十块钱。因此：如果你的 贷款利率 享受了较大优惠（有些优质客户拿到了8折甚至是7折的优惠），选择 LPR 模式，在利率下行期，无非就是 锦上 添花，而当利率上行时，前期享受的福利大概率又得吐回去。选择 固定利率 也未尝不可，安稳安心。如果你的 贷款利率 没优惠反而上浮，还是得多加考虑，综合下其他因素。

3、lpr 浮动利率 和 固定利率 看当前还款压力。

如果当前还款压力较大：建议选择 LPR 模式。如图示例，贷款80万30年 等额本金 ，利率4．9下行至4．65时，每个月可以少还一百多，蚊子腿也是肉呀，咬咬牙挺过了这几年，以后收入高了钱也没那么值钱了，压力就小了。如果当前还款压力不大：建议选择 固定利率 。利率变化跟你没关系，反正也还得起贷款。反倒是未来可能购买 二套房 ，只能选择 LPR 模式，二者做下均衡。

lpr 浮动利率 对 贷款人 好处

总体来说 LPR 对 贷款人 是有好处的， LPR 是 商业 银行对其最优质客户执行的 贷款利率 ，每月更新一次， LPR 要比 基准利率 更能反映当前市场的实际资金供求情况。例如在当前经济下行压力较大， LPR 利率也在不断下调，那么企业的融资成本也将逐步降低，对于加速企业复工复产是有帮助的。对于个人而言， 房贷利率 也已经参考 LPR 利率， LPR 下调意味着人们的 购房 成本也会有不同程度的降低。即使是已 购房 的用户，也可以通过存量房定价基准转换享受 LPR 利率下调带来的实惠。

以上是小编介绍的lpr 浮动利率 和 固定利率 选哪个？lpr 浮动利率 对 贷款人 好处？其实不管我们选择lpr 浮动利率 还是固定的利率都是有一定的好处的，毕竟，lpr 浮动利率 下降就意味着我们的 购房 的成本降低了，所以大家必须要了解清楚后，在选择利率的问题。