贷款买房 是常态，其实在我们身边越来越多的人都在利用贷款来做很多的事情。人们手上没有足够的现金，这样就会导致很多的事情没有办法完成，而利用 贷款人 们就可以提前将各个事情解决。 贷款买房 对于年轻人而言是一种机会，如今很多人都在利用，那么 贷款买房 提前还款合适吗？ 贷款买房 有什么要注意？

贷款买房 提前还款合适吗

可以提前还款。但是里面涉及两个问题，第1个问题是对于 房贷提前还款 ，每个银行对于年线都会有要求，有的赢有的银行需要满足。房贷满一年，有的是两年，有的银行对于房贷的年限要求甚至会更高，具体的要咨询你的贷款发放银行。 房贷提前还款 会涉及到手续费，或者说是 违约金 的问题。目前据我的了解，大部分的银行会多收取一个月或者说两个月的 利息 多收取一个月或两个月的 利息 。还有少部分的银行会按照 违约金 的比例进行收取，这是我了解到的现状。所以说房贷肯定是可以提前还款的。

贷款买房 有什么要注意

1、 贷款买房 要注意事先要清楚还款方式

如今银行 贷款买房 主要有两种还款方式，即 等额本息和等额本金 。等额本金虽然 利息 少一些，但每个月的 月供 高，压力比较大。等额本息总 利息 会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、 贷款买房 要注意申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就 提取公积金 储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样 公积金贷款额度 也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

3、 贷款买房 要注意一年之内不要提前还款

按照 银行贷款 的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

4、 贷款买房 要注意按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

5、 贷款买房 要注意无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后， 购房 者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？ 购房 者可以向银行提出变更 贷款期限 的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

6、 贷款买房 要注意记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理 房产抵押 贷款是办理不了的。

7、 贷款买房 要注意不要丢失借款合同和借据

由于 贷款期限 最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请 房屋按揭贷款 时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

贷款买房 提前还款合适吗？ 贷款买房 有什么要注意？看完上边的相关介绍之后，大家对于 贷款买房 也有了一定的了解，在运用 贷款买房 的时候提前还款也是有一定的风险的。总之，人们在买房之前一定要充分考量到自身的经济实力，从而选择最为适合自己的方式。