通过房产证进行抵押贷款，可能是很多人在生活中都会遇到的事情，毕竟没有人生会一帆风顺的，总是会遇到各种各样的麻烦事，如果没有金钱就无法去进行周转，通过房产证进行抵押贷款确实不错，利率相对来说会低一点，那么对于贷款押房产证可以贷多少钱以及贷款押房产证的注意事项有哪些，看看下面的介绍吧。

贷款押房产证可以贷多少钱

抵押房 产证贷款的额度在借款人符合条件的前提下，可以达到房产评 估值 的7成，也就是说评估价为1000万的房产， 抵押房 产证贷款的额度能有700万，这是其他贷款产品无法比拟的。

贷款押房产证的注意事项有哪些

1、申请前，要做到“贷比三家”

银行的规模和实际情况不同，其政策和风控手段也存在差异，所以我们能看见申请类似的贷款方案，不同银行对借款人和抵押物的要求是不一样的。也就是说，同一套房子同一个借款人在A银行可能不符合贷款要求，但在B银行却可以申请贷款。所以，为了能申请到更适合自己的方案并降低贷款成本，借款人可以多咨询几家银行，做到“贷比三家”。

2、借款人和房产都要符合银行要求

申请 抵押房 产证贷款时，银行不仅对借款人的资质有要求，对房产也有要求，并不是有房子就可以贷款。借款人资质要良好且具备还本付息的能力；房产的 楼龄 不可过高、面积适中、 产权 清晰、有变现能力、能正常交易等。二者有一个不符合银行要求的， 抵押房 产证贷款申请就可能被银行拒之门外。

3、用他人房产申请贷款需征得对方同意

如果借款人想办理 抵押房 产证贷款，但是名下无房或名下房产不符合银行要求，可以考虑用他人名下的房产作为抵押。前提是需征得房子 产权 人和共有人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。

通过上面的文字内容之后，对于贷款押房产证可以贷多少钱，贷款押房产证的注意事项有哪些，看过以后都是应该已经有所了解了，其实房产证的抵押在进行办理的时候，应该要挑选一个合适的银行，然后了解更多有关贷款的相关事项，这样才能够做到顺利的进行办理。