买房并非易事，不仅有比较多的手续和流程，还需要大笔资金，在买房之前大家需要先评估一下自己的 购房 实力，尤其是贷款 购房 的朋友们，不要前期东拼西凑支付了 首付款 ，等到后面还款的时候发现却无能为力，所以大家要留余钱，那么 杭州买房 40万够首付吗？买房子首付多少？

杭州买房 40 万够首付吗

杭州买房 40万够首付，但只够买较小的户型。杭州五月份的 新房 参考 均价 在29230元／㎡左右，以参考 均价 来算，且算是首套房，首付比例30％，反推算出来40万首付只能购买45.6平米左右的 小户型 。但参考 均价 是按照杭州市内所有 房源 来算的平 均价 ，在杭州肯定也不乏有较低价的 房源 ，所以40万总的来说还是够首付的。

买房子首付多少

1、 购房 者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以 购房 者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要 利息 的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、 买房首付 一般是：办理 按揭 利息 的是 公积金贷款 。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。 月供 多少要看贷多少钱供多少年。

4、举个例子，比如 购房 者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的 首付款 了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢？自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。

以上就是 杭州买房 40万够首付吗？买房子首付多少的相关内容介绍了，买房所需要的 首付款 和很多因素都有关系，比如大家购买的房子的总价，当下的首付政策，一般如果是购买两房，首付四十万还是可行的， 购房 的时候大家可以自己计算 首付款 ，一般是房子总价的三成。