房子是很多人这一生中的梦想，当然了，如果我们的资金有其他的用处，我们就会把自己的房子作为抵押在 银行贷款 ，解决我们的资金困扰，其实 房产抵押 贷款也是有很多流程的，准备的资料也特别多，如果我们不注意细节，就会踩坑，甚至还会给我们的财产造成损失，那么小编就来告诉你个人 房产抵押 如何办理？个人 房产抵押 怎么贷款？

个人 房产抵押 如何办理

1、个人 房产抵押 借贷人贷前咨询：填写居民居处典当请求书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借贷人固定经济 收入证明 ；借贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件；借贷人具有法令效能的身份证明；

2、契合法令要求的有关居处一切权证件或自己有权支配居处的证明；典当房产的评价陈述书？判定书和财保单据；购建居处的合同？协议或其他证明文件；借贷银行要求供给的其他文件或材料。

3、银行对借贷人的借贷请求？ 购房合同 ？协议及有关材料进行检查。

4、借贷人将典当房产的 产权证书 及财保单或有价证券交银行收入。

5、借款两边担保人签定居处典当借贷合同并进行公证。

6、借贷合同签定并经公证后，银行对借款人的存款和借贷经过转帐办法划入 购房合同 或协议指定的售房单位或建房单位。

个人 房产抵押 怎么贷款

1、 房子抵押贷款 需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证 购房合同 或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、 房子抵押贷款 时银行对借款人的贷款申请、 购房合同 、协议及有关材料进行审查。借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入 购房合同 或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、 房产证 、 购房合同 或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭 房屋所有权 证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

以上是小兵介绍的个人 房产抵押 如何办理？个人 房产抵押 怎么贷款？对于个人 房产抵押 的问题，我们已经有了一些了解，我们如果想要把自己的房子抵押给贷款机构，我们一定要选择正规的贷款机构，选择大银行，这样我们才不会被骗，不会因为一些合同的问题造成后期的纠纷。