现在房子的价格有多高大家肯定都是有目共睹的，所以很多人如果想要买房都只有选择贷款的方式去购买 房屋 ，如果需要 贷款买房 子那么在办理贷款之前首先就需要把买房的首付准备好才可以，那么接下来大家就来一起了解一下房贷 首付比例 是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容。

房贷 首付比例 是多少

购买首套自住房且套型 建筑面积 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款 首付款 比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款 首付款 比例不得低于60％， 贷款利率 不得低于 基准利率 的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助

按照现在大部分城市的房价来看，年轻人在买房的时候如果想要完全靠自己是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些 首付款 ，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡

办理信用卡提前消费是很多人都有的习惯，并且大部分的人都不止拥有一张信用卡，所以如果大家在买房的时候， 首付款 不够，那么是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的 购房 者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付 利息 的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请 信用贷款

现在如果大家要办理贷款 除了可以选择银行，还可以选择在网上去进行信用贷，如果大家平时的信用不错，现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己 买房首付 不足的时候，也可以考虑去申请 信用贷款 。但是现在很多 信用贷款 的 利息 都是非常高的，大家如果要办理 信用贷款 ，还是要看一下贷款的 利息 是多少，如果 利息 太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现

现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

前面的文章为大家介绍的就是关于房贷 首付比例 是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容，通过上面的文章可以看出如果买房的时候是 首套房 ，那么在办理贷款的时候准备好房价三成左右的 首付款 就可以了，但是买房还有别的费用大家也要注意准备好。