现在 贷款买房 是很多人买房时的方式，在办理 贷款买房 的时候自己只需要先支付首付就可以了，这样自己就不必承担全款买房的压力，所以 贷款买房 的时候准备好买房的首付很重要，那么400万的房子首付和 月供 是多少？首付拿不出来怎么办？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

400万房子首付和 月供

总价在400万的房子，首套首贷需要40％（约160万），贷款贷6成约240万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款 月供 约为1.4万左右。如果觉得 月供 压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助

按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些 首付款 ，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡

现在有不少的人都有使用信用卡的习惯，并且很多的人都不止办理一张信用卡，所以如果大家在买房的时候， 首付款 不够，那么是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的 购房 者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付 利息 的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请 信用贷款

现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己 买房首付 不足的时候，也可以考虑去申请 信用贷款 。但是现在很多 信用贷款 的 利息 都是非常高的，大家如果要办理 信用贷款 ，还是要看一下贷款的 利息 是多少，如果 利息 太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现

现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

前面的文章为大家介绍的就是关于400万的房子首付和 月供 是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容，通常来说在办理 贷款买房 的时候首付支付3成就可以了，但是具体的还是需要看 开发商 那边的要求大家可以咨询一下销售人员。