在买房的时候如果自己的资金不足，很多人都会选择 贷款买房 ,在办理 贷款买房 的时候就要先支付首付才可以,所以购房者在 贷款买房 的时候首先需要准备好的资就是买房的首付,那么接下来大家就来一起了解一下10万首付是否可以在曲靖购买房子以及 买房贷款 流程是什么的相关内容。

10万首付是否可以在曲靖购买房子

根据国家的规定，以家庭为单位，只要你的房子是属于 首套房 的，那么它的首付是不能低于总房价的30%的，比如说你购买一套价值100万元的房子，那么你的 首付款 至少是100万*30%=30万元。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，但是要知道也是拿房子总价的30%就可以。

买房贷款 流程是什么

1、了解 贷款政策 ，购房者在准备 贷款买房 之前必须了解本地的 贷款政策 ，例如： 首套房 二套房 标准、贷款比例、贷款额度等问题。

2、了解 征信 情况， 征信 情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此了解一下自己的 征信 情况，看是否符合贷款的条件，以免 贷款办不下来 或额度受限。

3、了解银行，不同银行所执行的大标准虽然都一样，但是具体到一些细节问题可能略有差异，因此建议你要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个划算的银行。

4、签订贷款合同，如果购房者符合 贷款条件 的，购房者在和 开发商 签订了 房屋买卖合同 、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、 收入证明 、 购房合同 以及银行需要的其他材料。

5、等待银行放款，不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。

前面的文章为大家介绍的就是关于10万首付是否可以在曲靖购买房子以及 买房贷款 流程是什么的相关内容，一般来说， 贷款买房 的时候 首付比例 都是总房价的30%左右，所以大家在买房的时候可以自己先大概计算一下 首付款 需要多少。