西安二手房出售信息怎么找？外地人在西安买房需要满足哪些条件？-安家网

西安二手房出售信息怎么找？外地人在西安买房需要满足哪些条件？

在西安工作的朋友们或者是在西安生活的朋友们，想要早点在西安购买一套自己喜欢的房屋是非常重要的事情，但是西安的房屋已经实行了限购限贷的政策了，有很多人想买二手房，但是又不知道从哪里下手，所以很是烦恼，那么，今天来说说西安二手房出售信息怎么找？外地人在西安买房需要满足哪些条件？

西安二手房出售信息怎么找

根据房天下中指研究院的数据，西安二手房2月均价8121元／㎡，环比上升1．65％，同比上升12．34％。这个可以说是在合理的范围的，因为春节的原因，各城市1月的房价基数都不太高，2月份略有抬头也可以理解。

首套房首付20％，如果是外地户口外地工作，即所谓的双外则要30％，也有个别银行20％的。

二套房首付30％，双外的情况二套房首付40％。具体执行时，根据银行和楼盘条件有所差异。

外地人在西安买房需要满足哪些条件

（1）限购区域

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。

（2）购买套数

对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。

（3）限制条件

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

（4）交易限制

限购区域内购买的商品住房，自购房之日（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

对于西安二手房出售信息怎么找，外地人在西安买房需要满足哪些条件的相关知识就说到这里了，现在有很多外地人在西安定居，但是外地人在西安买房会相对来说比较困难一些，程序也是比较多的，所以大家一定要提前做好了解，而且要懂得找房源信息的，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。

转载自：房天下

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