东莞二手房多少钱？二手房出售交易事项？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2020-11-06 16:05:31
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东莞是很多人想要去打拼的城市，在东莞打拼了几年，就想在东莞定居下来，那么就必须要买一套属于自己的房子，但是东莞的房价是比较昂贵的，所以二手房很多人的选择，接下来我们来说说东莞二手房多少钱，二手房出售交易事项的相关内容，想了解的朋友们一起来看看。
东莞二手房多少钱
东莞二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30％。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的。
首套二手房首付比例是30％，可向银行申请70％的银行贷款．二套二手房首付比例是70％，可向银行申请30％的银行贷款。
二手房出售交易事项
1．产证调查、户口情况（人工审核）
2．居间协议（定金协议）
3．网签、核价、审上下家税、限购，首付（审上下家税根据实际情况和各交易中心规则而定）
4．上家还贷款（约5－30天）
5．下家申请贷款（约10－40天）
6．下家贷款审批
7．上下家完税
8．过户—＞15－20天，卖家去名字
9．拿产证（过户之后约15－21天）
10．银行放贷款（纯商贷出产证5－15天左右，纯公积金从预审起72天放款）
11．交房验收、付尾款
备注：纯公积金贷款审批时间较短，请务必在居间协议（付定金）以前亲自查看产证调查和户口情况；各交易中心交易程序前后略有差异。
以上就是东莞二手房多少钱，二手房出售交易事项的相关知识，东莞二手房多少钱，大家可以参考参考，具体的价格可以去当地情况来了解了解，因为现在二手房交易市场比较火爆，一般都是通过中介来进行交易，所以必须要找到一个正规的中介，这是很关键的一个步骤哦，也是可以直接影响到日后买房的一些问题。
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