人们对于 买房 子的事情是非常的关注，但是除了要关注房子的买卖问题之外，也是应该要关注房子的相关产权证件办理问题，对于 不动产权证 也许大家都是比较熟悉的，但是对于共有的持证人是否真正的了解呢，所以下面就为你介绍 不动产权证 共同共有的持证人可以有几个以及办理不动产过户的手续问题。

不动产权证 共同共有的持证人可以有几个

不动产权利证书可以有两个以上的共有人， 房屋产权 可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。当房屋所有者在两人以上，包括两人时，要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。

办理不动产过户的手续

1、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。办理 房产证过户 所需材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地 产权证书 ；证明房屋权发生转移的材料。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

对于 不动产权证 共同共有的持证人可以有几个以及办理不动产过户的手续问题，上面已经是给您做出了详细的介绍，有关 不动产证 在进行办理的时候，应该要协调好相关的资料，并且到房管局去进行办理，另外办理之前应该要多做好准备工作，防止因为手续不全而被耽搁，另外对于 不动产权证 也应该要放好。