购 买房 子我们都知道是需要长大一些相关的费用的，在办理证件之前或者办理 交房 手续的时候， 买房 子 房产税 是不能少的，但是 房产税 其中也包括很多的税种，并不是只有 契税 。在 房产税 中还有很多的税是大家并不是很了解的， 买房 子这些问题当然是要了解清楚了，那么小编就来告诉你 房产税 一共有哪几种？ 房产税 计算公式是什么？

房产税 一共有哪几种

1、 契税 是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房 时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内次 购房 1％，面积90平方－144平米且次1．5％，非次 购房 或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳， 普通住房 若是满2年可减免。

3、个人收入所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的 普通住房 减免。

4、印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税， 房屋产权证 印花税5元。

房产税 计算公式是什么

1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年 税率 1．2％。

2、从租计征是按房产的 租金 收入计征，其公式为：应纳税额＝ 租金 收入×12％。（个人出租住房或向个人出租住房为4％）。

通过小编为我们介绍的 房产税 一共有哪几种？ 房产税 计算公式是什么？我们对于 房产税 有了一些了解。毕竟大家购 买房 子不是一件容易的事情，想要了解清楚自己的资金是否能够充足，就一定要知道 房产税 包括哪些税种。只有这样我们才知道自己购买的房屋价格大概需要多少钱，自己准备的钱能否买到合适的房子。