买房 子如果选择的是 一线城市 ，我们知道房子还是价格非常高的。简单的来说，在北京，深圳，上海或者是其他的城市，想要买一套房子。价格可以说是非常高昂，如果我们买的房子60平米，大概花费360万的话又是 首套房 。所以很多人对于他应该缴纳多少税还是有一些陌生，那么小编就来告诉你60平米360万首套要交多少税？ 买房 交税注意哪些事？

60平米360万首套要交多少税

契税：3600000＊1％＝36000元，说明： 住宅 面积90平米以下（含90平米），契税按 房屋 总价的1％计算； 住宅 面积在90平米到144平米（含144平米）的， 契税税率 按1．5％征收。

工本费：5元，维修基金：3600000（总价）＊2％＝72000元，说明：维修基金一般按 选房 款2％－3％的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的 房地产 主观部门指定的 商业 银行，此文以2％估算为例，权属登记费：80元， 税费 总价：36000＋5＋72000＋80＝108085元。

买房 交税注意哪些事

1．契税金额是房价的1．5％，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿 房产证 时交另一半。

2．印花税金额为房价的0．05％，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米2．5元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。

特别提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从 发展商 的要求。否则， 业主 的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

五证 ，一个是 建设用地规划许可证 ，第二是 建设工程规划许可证 ，第三是建设工程开工证，第四是 国有土地使用证 ，第五是 商品房预售许可证 ，简称叫“ 五证 ”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的， 国有土地使用证 和 商品房预售许可证 是由市土地资源和 房屋 管理局核发的。

通过小编为我们介绍的60平米360万首套要交多少税？ 买房 交税注意哪些事？我们对于缴纳的费用有了一些了解和认识。每一套房子他所缴纳的费用都是不一样的，如果我们是手套房的话，相对于来说支出还是少一点的。大家想要找那 税费 一定要到相关的部门进行缴纳，可以在缴纳之前咨询一下，这样我们就有了大概的预算。