买了房子之后，我们就知道 税费 不单单是费用之一，而且 税费 也是一项不少的费用。如果在小县城买一套房子的话， 税费 也是比较多的，大概也就在两三万左右，面对 税费 。也是有计算方式的，很多人不知道大概是多少钱，因为每一年他的规定是不一样的。所以需要了解一下，那么小编就来告诉你今年 买房 税是多少？ 买房 缴税要注意什么？

今年 买房 税是多少

1、交 契税 ：2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下 普通住宅 的， 契税 暂统一下调至1％，购买 建筑面积 在120平方米以下的房屋，按照总房价的1．5％缴纳；购买 建筑面积 在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3％的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1．5％的比例缴纳。

2、交 共用部位 共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；等到成立了 业主委员会 后，由 业主委员会 管理。

3、 交房 屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。

4、 房屋所有权 证：所有权证每件4元。

5、那一般来说， 购房 者在领钥匙，办理入住手续时， 开发商 就会代 收房 屋维修资金， 大修基金 是 购房 款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、 水管 等）的维修基金。执行的收费办法是：不含 电梯 ：总房款×2％含 电梯 ：总房款×3％部分试点 楼盘 按50～60元／m2收取。

买房 缴税要注意什么

1、我们合理规划根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的 楼盘 。不要一 买房 就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、我们做好准备房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的 房地产市场 还没有培养出这种专业的针对个人 购房 者的房屋经纪人。因此， 买房 前学习一些房地产基础知识是必需的。

以上是小编介绍的今年 买房 税是多少？ 买房 缴税要注意什么？我们知道 买房 的费用， 税费 都是根据总价来进行计算的。大概需要多少钱？有一定的计算方式，如果我们不太懂的话，可以到服务大厅去问一下，在办理。交税之前，大家一定要把资料准备好，不要因为在办理的时候少了资料而耽误大家办理的时间。