其实对于 房产过户 方面的问题，也许大家都了解的并不是很多，但是如果不能够做到正确的过户，对于以后的房产 产权 会有着很大的影响，有关对房子信息想要了解的更为清楚，是直接调查档案就可以了，但是对于 房产调档 的流程以及 房产过户 流程有哪些，还是应该要多多的去进行了解才行。

房产调档 的流程

查询房屋信息，去房屋所在地的房地产交易中心即可。每个地方的交易中心的窗口设置略有差异，但是问题不大。你需到“查询”这个窗口，填写一张。产信息调查申请表，里面有很多选项，你选择 房产抵押 （他项权利人）信息一栏即可。查询时候，有些地方是需要身份证的，务必带好以防万一（有的地方不需要）。查询收费一般一项查询事项为5元，5项事项以上统一20元，有发票。

房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、 建设用地 及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映 产权 人。房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。

房产过户 流程有哪些

1、签订合同

在正式办理 房产过户 之前， 购房 者是需要先和卖方签订 房屋买卖合同 的，如果 房产证过户 如果不经过 房地产中介 的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请

但自己准备好申请材料准备好后，须到 房产局 ，填写一些表格和一个 存量 合同， 存量 合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳 税费

房产过户 的申请材料都交给 房产局 后， 房产局 会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、 房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

对于 房产调档 的流程和 房产过户 流程有哪些？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了，其实对于房产进行过户的时候，还是应该要到房管部门去进行咨询，有关详细要准备的资料和相应的流程办理，只有这些做到全面了才能够做到正确的过户，后期也不用产生那么多的纠纷了。