买房子都是需要缴纳 税费 的， 首套房 和二套房，缴纳的 税费 也是不一样的，套房子交税比较少一些，但是 第二套房 子需要缴纳的费用就相对多一些。如果我们买了一套价值60万的房子，很多人对于房子的 税费 并不是很了解，毕竟 税费 关于我们以后支出的费用。那么小编就来介绍一下 第二套房 60万要多少税？购买房子贷款注意事项？

第二套房 60万要多少税

第二套房 60万的话，无论面积大小都需要缴纳3％的 契税 ，5．5％到5．6％的营业税，1％的个人所得税，85元的房本工本费以及当地过户缴纳的其他相关费用。但各个城市地区在 税率 方面都有所不同，因此具体还是以当地 税率 来缴纳。

购买房子贷款注意事项

1、前期准备

有些人本身工资就不是很高，买房的 首付款 也大部分也都是由家里出，自己的流水账不是很漂亮。因此，在买房之前是做一个漂亮点的流水账，每个月往银行卡里面存一点钱，这样就有了存款的记录，更能帮助增加审核通过的机率。

2、贷款尽量贷整数

购房在申请贷款时尽量贷整数，因为 银行贷款 都是按照整数来贷的，它不会贷到千位。若你怀着侥幸的心里，那么在遇到贷款放款紧时银行是很难对你放款的。

3、买房前尽量少辞职

在购房前不要去辞职，因为若是你工作总是换来换去，那么在贷款上就有一定的难度的。尽量在一个公司呆着，若想辞职就等到贷款下发后在辞职。

4、尽量让 开发商 挑银行

购房贷款 让 开发商 来挑选银行，因为若自己挑银行的话，出现贷款没有下发的情况，就是你自己的责任。但若是 开发商 挑的银行，出现贷款没下发的情况，还可以让 开发商 帮你想办法。

以上是小编介绍的 第二套房 60万要多少税？购买房子贷款注意事项？对于买房子贷款的问题我们已经了解，要知道现在房子贷款并不是很容易，如果自己的 征信 不过的话，就不能办理， 贷款买房 子虽然很受欢迎，但是前提是自己有能力偿还。