现在社会发展速度还是比较快的，人们的生活水平和以前相比也提升了很多，对于自己所居住的环境自然也是有了更高的要求，所以有很多人都有 买房 子的打算，但是不管是 买房 还是卖房都需要按照国家相关法律去缴纳一些 税费 问题。那么有关房产买卖 税费 有哪些以及房产买卖 税费 有什么规定，一起认识一下吧。

房产买卖 税费 有哪些

契税 ：根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为 契税 的纳税义务人。因此，个人购 买房 产应当缴纳 契税 。 契税 的 计税依据 为房产 成交价 格。 契税 适用 税率 为3％－5％。

印花税：不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的 房地产 买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。另外，房产购买方还应对 房地产 证按件贴花5元。要缴纳的 税费 也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳 税费 ，这也是每个公民应尽的义务。

房产买卖 税费 有什么规定

1、 房屋交易 需要交的 税费 根据具体的法规， 房产税 依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体的数额会根据地方的不同有差别，幅度是由省、自治区、直辖市人民政府规定的。如果是房产出租的， 房产税 的 税率 ，依照房产余值计算缴纳的， 税率 为1．2％；依照房产 租金 收入计算缴纳的， 税率 为12％。

2、法律依据：《中华人民共和国 房产税 暂行条例》条 房产税 在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第二条 房产税 由 产权 所有人缴纳。 产权 属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权 出典的，由承典人缴纳。 产权 所有人、承典人不在房产所在地的，或者 产权 未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

看过上面文字内容之后，有关房产买卖 税费 有哪些和房产买卖 税费 有什么规定，看过以后都是应该已经知道了吧，其实有关 税费 是一定要进行缴纳的，不然就是违法的国家的规定，到时候需要承担一定的法律责任。有关房产 税费 的相关规定问题，还是应该要详细了解的。